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            山東諸城財金債權資產

            政信俱樂部 2023年11月07日 22:27 67 定融俱樂部

            ??山東政信:百強縣-諸城 ,又稱"龍城"”
            【諸城財金債權資產】
             國企平臺主體
             足額應收賬款質押
             AA+平臺擔保
            【產品規?!靠傄幠?億,本期5000萬;
            【期限】12/24個月;
             收益率:
             10萬-50萬-100萬-300萬
             1年期:8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
             2年期:8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
            【計息方式】打款次日起息,季度付息(3/6/9/12.20);
            【融資主體】諸城市XX資產經營管理有限公司
             成立于2018年04月26日,實控人為諸城市國有資產監督管理局,為諸城市重要的基礎設施建設主體,獲得當地ZF基礎設施建設補貼支持,業務持續性好
             截至2022年8月底,公司總資產204億+,公司發展穩健,償債可靠,負債率低!
            【擔保主體】諸城XX城市建設投資集團有限公司
             主體信用評級AA+,實控人為諸城市國有資產監督管理局,主營建設工程設計;建設工程勘察;建設工程監理;建設工程施工等,是當地主要的基礎設施建設平臺
             提供不可撤銷連帶責任擔保,實力雄厚,截至2022年9月底,公司總資產達221.05億,擔保能力強!
            【區域優勢】
             諸城市隸屬山東省,諸城是中國罕見的恐龍化石寶庫,世界上最大的鴨嘴恐龍化石就出土并陳列于諸城,因此,諸城又稱"龍城"
             諸城是山東半島區域性中心城市、全國縣域經濟與縣域基本競爭力百強縣市、國家新型城鎮化綜合試點地區,國家知識產權強縣工程示范縣(區),是山東半島重要的交 通樞紐,2022年實現地區生產總值805.50億元,按可比價格計算,增長3.8%, 2022年一般公共預算收入60.57億元



            其他優質項目推薦:
            【金谷信托-匯融51號成都金堂集合資金信托計劃】

            成都政信+13億國有土地抵押+百強縣+AA發債主體+AA國有平臺擔保

            成都政信+13億國有土地抵押+百強縣+AA發債主體+AA國有平臺擔保

            山東諸城財金債權資產

            【央企信托-成都金堂】

            【規?!?億

            【期限】24個月

            【收益】100-300萬 7.0%-7.6%(稅后)

            【付息方式】季度付息

            【資金用途】信托資金用于受讓望城投資對金堂鑫垚 8.36 億元的應收賬款;最終用于償還其他金融機構借款

            【產品亮點】:

            成都水城交投(信用評級AA),注冊資本150,000萬元,實收資本為150,000萬元,成都市金堂縣市國有資產監督管理和金融工作局持有公司 100%的股份。為本項目提供連帶責任保證擔保,擔保實力強。

            花園城建為本次融資提供國有土地使用權抵押擔保,抵押率不超過 50%,土地面積合計 315881.93 平方米,土地評估價13億,已簽訂土地出讓合同,并于2015年8月31日辦理完成土地證。

            發債主體信用評級為AA級,評級展望為穩定。金堂縣鑫垚建投公司,注冊資本金1.5億元。金堂縣國有資產監督管理和金融工作局占比100%,認繳出資額1.5億元。公司合并資產總額117.25億元,資產負債率22.92%。

            債務轉讓人成都望城投資,資產結構良好,償債能力強,實際控制人為金堂縣國有資產監督管理和金融工作局,公司合并資產77.49億,資產負債率54.48%;

            【資金用途】

            信托資金用于受讓望城投資對金堂鑫垚 8.36 億元的應收賬款;最終用于償還其他金融機構借款

            【項目亮點】

            成都水城交投(信用評級AA),注冊資本150,000萬元,實收資本為150,000萬元,成都市金堂縣市國有資產監督管理和金融工作局持有公司 100%的股份。為本項目提供連帶責任保證擔保,擔保實力強。

            花園城建為本次融資提供國有土地使用權抵押擔保,抵押率不超過 50%,土地面積合計 315881.93 平方米,土地評估價13億,已簽訂土地出讓合同,并于2015年8月31日辦理完成土地證。

            發債主體信用評級為AA級,評級展望為穩定。金堂縣鑫垚建投公司,注冊資本金1.5億元。金堂縣國有資產監督管理和金融工作局占比100%,認繳出資額1.5億元。公司合并資產總額117.25億元,資產負債率22.92%。

            債務轉讓人成都望城投資,資產結構良好,償債能力強,實際控制人為金堂縣國有資產監督管理和金融工局,公司合并資產77.49億,資產負債率54.48%;

            【風控措施】

            1、成都水城交投公司對本次融資提供連帶責任保證擔保

            2、花園城建為本次融資提供國有土地使用權抵押擔保,土地面積合計315881.93 平方米,抵押率不超過 50%。

            【融資方】

            成都望城投資有限責任公司,成立于 2011 年 3 月,注冊資本 5000 萬元??毓晒蓶|為成都金建東蓉投資集團有限公司,股權占比 100%,認繳出資額為 5000 萬元,實際控制人為金堂縣國有資產監督管理和金融工作局。截至2020 年 6 月末,公司合并資產總額 77.49 億元,負債合計 42.22 億元,資產負債率 54.48 %

            【擔保方】

            成都宜居水城城鄉交通建設投資有限公司,注冊資本150,000萬元,實收資本為150,000萬元,成都市金堂縣市國有資產監督管理和金融工作局持有公司100%的股份。截至2020年9月末,公司合并資產總額250.15億元,負債合計95.38億元,資產負債率38.13%。公司最新主體信用評級為AA級,評級展望為穩定。擔保人水城交投為金堂鑫垚在協議項下償還債務義務提供連帶責任擔保。該公司在地方政府融資平臺名單內。

            【發行方】

            中國金谷國際信托有限責任公司(以下簡稱“金谷信托”或“公司”,原名中國金谷國際信托投資有限責任公司)是在原全國人大副委員長、中華全國婦女聯合會主席陳慕華同志倡導下,于 1993年 4 月經中國人民銀行批準成立的非銀行金融機構。2007 年 4 月中國信達資產管理公司開始對金谷信托進行重組。2009 年 9 月 1 日,銀監會正式批準公司重新登記,并給公司頒發了新的金融許可證。2009年 9 月 15 日,金谷信托在國家工商行政管理總局完成變更登記手續,并換領新的營業執照。

            金谷信托目前注冊資本為 22 億元人民幣,注冊地址在北京市西城區金融大街 33 號通泰大廈 C 座 10層。公司股東為中國信達資產管理股份有限公司、中國婦女活動中心和中國海外工程有限責任公司。其中中國信達資產管理股份有限公司持股 92.29%,是金谷信托的控股股東;中國婦女活動中心持股6.25%;中國海外工程有限責任公司持股 1.46%。


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